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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.87 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
青仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華城華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.85 坪
- 附屬建物面積：4.82 坪
- 共同使用：15.12 坪
- 車位坪數：10.14 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1停車空間
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：清水國小、清水中學、德霖宏國科技大學
鄰近公園：清水公園
生活機能：清水黃昏市場、延吉市場、家樂福
附近交通：明德路一段公車站、青雲路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：清水國小、清水中學、德霖宏國科技大學
鄰近公園：清水公園
生活機能：清水黃昏市場、延吉市場、家樂福
附近交通：明德路一段公車站、青雲路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活機能便利、有改善居住空間需求的家庭購屋者。其最大的賣點在於「三房兩廳加上車位」的大坪數配置，且側邊戶採光佳、社區安全單純，對於三代同堂的家庭來說極具吸引力。然而，買方需正視其屋齡約 30 年的現實，以及頂樓可能附帶的漏水風險。
購買建議： 此物件值得列入考慮，但需謹慎評估預算與風險。若您預算充裕且願意承擔老屋維護責任，此戶的居住舒適度與地段價值均屬優異。建議在簽約前，務必聘请專業驗屋師針對頂樓防水、管線與結構進行詳細檢測，並將潛在修繕成本列入議價參考，若能爭取到合理的價格空間，則是一筆高性價比的置產選擇。
問與答
土城房地王游心伶
土城房地王游心伶
游心伶(仲介，收取服務費)
暱稱：游心伶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-100915
訂閱：2 (加入)
大家房屋 土城金城 加盟店
經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字地160433號
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